Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве. Январь 2012.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения на рынке продажи коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2012 г. Приведенная ниже информация возможно будет интересна компаниям, планирующим открытие новых торговых точек или ищущим производственно-складские помещения.

В январе объем предложения в связи с большим количеством праздничных дней снизился. Уменьшение объема предложения составило 6% по количеству и 8% по общей площади.

Средневзвешенная цена по сравнению с декабрем снизилась на 4% и составила 3973 $/кв.м. Снижение цены предложения могло быть связано с уменьшением деловой активности после праздников.

Всего в январе на продажу было выставлено 1 081 объект общей площадью 2 255 тыс.кв.м. и общей стоимостью 8,961 млрд.$.

Лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 53%. Далее идут производственно-складские (27%), торговые помещения (11%) и помещения свободного назначения (9%).

Торговая недвижимость

Объем предложений торговых помещений в январе уменьшился на 6% по количеству и на 27% по общей площади. Всего в январе экспонировалось 333 объекта общей площадью 247 тыс.кв.м. и общей стоимостью 1,584 млрд.$, из них 56 объектов – внутри Садового Кольца и 277 – за его пределами.

Объем предложения по торговым объектам в центре по количеству по сравнению с декабрем 2011 года снизился на 11%, а по общей площади на 25%.

Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству уменьшился на 5%, а по общей площади – снизился на 27%.

Средневзвешенная цена по объектам в центре в январе осталась на уровне декабря 2011 года и составила 12 695 $/кв.м. За пределами центра средневзвешенная цена выросла на 2% и составила 5 449 $/кв.м.

Офисная недвижимость

Объем предложений офисов в январе уменьшился на 4% по количеству и на 6% по общей площади. Всего в январе объем предложения составил 517 объектов общей площадью 1 203 тыс.кв.м. и общей стоимостью 5,61 млрд. $, из них 175 объектов – внутри Садового Кольца и 342 объекта – за его пределами.

Объем предложения офисов в центре в январе снизился на 6% по количеству и на 26% по общей площади. Объем предложения офисов за пределами центра по количеству уменьшился на 2%, а по общей площади - на 1%.

Средневзвешенная цена по офисным объектам в центре увеличилась на 3% и составила 9 605 $/кв.м., что было обусловлено уходом в декабре 2011 года двух крупных и относительно дешевых объектов в районе Арбата.  Средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами центра не изменилась и составила 3 714 $/кв.м.

Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.

Объем предложения объектов производственно-складского назначения в январе по количеству снизился на 16%, а по общей площади - на 5% и составил 65 объектов общей площадью 613 тыс.кв.м.

Средневзвешенная цена производственно-складских помещений в январе по сравнению с декабрем 2011 года снизилась на 2% и составила 1 513 $/кв.м.

Объем предложения объектов свободного назначения по количеству уменьшился на 10%, а по общей площади – вырос на 3%, и составил 166 объектов общей площадью 192 тыс. кв.м.

Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения в январе снизилась на 6% и составила 4 334  $/кв.м., что было обусловлено, в частности уходом в декабре 2011 года с рынка крупного дорогого объекта на ул.Арбат (4 375 кв.м, 8 573 $/кв.м.), а также выходом в январе 2012 года ряда таких крупных и относительно дешевых объектов как на Дмитровском ш. (5 596 кв.м, 3 217 $/кв.м.), ул.Плеханова (6 370 кв.м, 3 000 $/кв.м.) и на ул.Бутырской (10 000 кв.м, 2 883 $/кв.м.)

 

По материалам, предоставленным коммуникационным агентством "PR-стиль"

В раздел

Витрина

  • Витрина30-bizcuit




  • Витрина31-artqueen

    Супермаркет креатива ART QUEEN SHOP: подарки как искусство


  • Витрина31-kedr

    ООО «КЕДР плюс»: практичная и оригинальная сувенирная продукция с вашим лого


  • Витрина31-3dsop

    «ЛАЙТХАУЗ-1986»: эксклюзивная косметика ручной работы

  • Витрина31-7artel

    «Седьмая Артель»: деревянная упаковка сувенирной продукции

  • Витрина31-akso1

    «Аксо»: новые клатчи из натуральной кожи для переноски документов. Возможно изготовление с логотипом заказчика

  • Витрина31-akso2

    «Аксо»: новый шашлычный набор

  • Витрина31-floranadom

    FloraNaDom: живые миниатюры и шикарные подарки для коллег и партнеров

  • Витрина31-kedrb

    ООО «КЕДР плюс»: практичная и оригинальная сувенирная продукция с вашим лого


  • Витрина31-laser

    Широкий спектр услуг по лазерной гравировке и резке (сувенирная продукция и многое другое)

  • Витрина30-show

    Новогодний корпоратив. Парный конферанс с актером сериала "Кухня"


  • Витрина30-15

    "Логарифм интерьера": эксклюзивные авторские принты

  • Витрина30-4

    Типография "Кем": планинги, блокноты, ежедневники


  • Витрина30-6

    Модель Duofold от Parker: одна из самых изысканных в ассортименте Parker


  • Витрина30-7




  • Витрина30-8




  • Витрина30-9




  • Витрина30-11

    "Власта-Принт": записные книги с вашим макетом на обложке

  • Витрина30-12

    "Сибирский Знахарь": корпоративные наборы сладких подарков


  • Витрина30-13

    Toyzy: творческие наборы и подарки своими руками


  • Витрина30-16

    "Дулевский фарфор": 185 лет на рынке


  • Витрина30-17

    Eljte: промопродукция с посеребрением от итальянского производителя с 30-ней историей

  • Витрина30-19

    Esselte: товары для офиса, сроки действия акции с 1.09 по 31.12

  • Витрина30-20

    Lemax Gifts: сувенирная и рекламная продукция оптом из Китая

  • Витрина30-5

    AltGraphic: полиграфия, сувениры, дизайн


  • Витрина30-10




  • Витрина30-2

    Соль премиум-класса в подарочной упаковке для сотрудников или руководителей любого уровня


  • Витрина30-1

    Аэродиван - современный корпоративный подарок

  • Витрина29-8

    "Полет Классика": часы с символикой заказчика

  • Витрина29-5

    "Гирляндус": световые интерьерные гирлянды ручной работы


  • Витрина29-2

    "Евротекс":  футболки, бейсболки, поло - оптом и под нанесение

  • Витрина29-10

    Vikatti: мягкие игрушки - корпоративные подарки к Новому году

  • Витрина29-6

    Shnuroc.ru: шнурки, ленты, бейджы с логотипом

Публикации компаний

Актуальные события

О компании

GIFT Review
Издание о подарках и сувенирах
www.gift-review.ru
© 2011-2016

Использование материалов сайта www.gift-review.ru возможно только с указанием первоисточника и при наличии гиперссылки на www.gift-review.ru. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора материала.
18+

Контакты